Експо Проперті Груп: захист у кредитних спорах

Експо Проперті Груп (Хмельницька) — фінансова компанія, внесена до Державного реєстру фінансових установ НБУ у 2019 році (ЄДРПОУ 43043091). Дозвіл НБУ в неї один: компанія і видає кредити сама, і викуповує чужі борги за договорами факторингу. У суді це означає подвійну перевірку: чи законний сам кредит і чи законно борг перейшов до цієї компанії. Якщо ця компанія подала до вас позов або передала борг колекторам — оцінимо перспективу справи.

Як діє Експо Проперті Груп

  • «Експо Проперті ГРУП» — фінансова компанія, яка за типовою моделлю поєднує дві схеми роботи: частину вимог формує сама, видаючи позики, а частину купує за договором факторингу (відступлення права вимоги) у банків та інших МФО.
  • Якщо вимогу куплено, боржника має бути письмово повідомлено про заміну кредитора; якщо позику видала сама компанія — вимога виникає одразу після прострочення без такого повідомлення.
  • Після прострочення компанія нараховує відсотки, пеню й комісії, здійснює дзвінки, а далі звертається до суду з позовом чи заявою про судовий наказ або до нотаріуса за виконавчим написом.
  • У кожній конкретній справі важливо з'ясувати, яким шляхом виникла вимога — власна видача позики чи куплений борг, бо від цього залежить, які саме документи компанія зобов'язана довести в суді.

Як ми будуємо захист

  • З'ясувати правову природу вимоги — чи компанія видавала кредит сама, чи придбала борг за договором факторингу, — бо це визначає, які саме документи вона зобов'язана довести в суді.
  • Витребувати через суд оригінали документів: кредитного договору й підтвердження SMS-коду, якщо позика видавалась напряму, або весь ланцюг договорів відступлення права вимоги, якщо борг куплено — на підставі ст. 95 ЦПК.
  • Якщо борг куплено — перевірити, чи відступлення персоніфіковане і чи не датований договір факторингу раніше за кредитний договір, з урахуванням ст. 512 ЦК про заміну кредитора.
  • Подати контррозрахунок заборгованості, перевіривши нарахування за межами строку дії договору та можливі незаконні комісії чи пеню.
  • Заявити про застосування позовної давності з урахуванням її зупинення на час карантину та воєнного стану, а за наявності виконавчого напису нотаріуса чи судового наказу — оскаржити його окремо.

Що робити просто зараз

  1. Не визнавати борг телефоном чи в листуванні і не підписувати жодних документів про реструктуризацію чи розстрочку до консультації з адвокатом.
  2. Зберегти позовну заяву або вимогу, конверт і дату отримання — від цієї дати рахується процесуальний строк на подання відзиву чи заяви про скасування судового наказу.
  3. Звернутися до адвоката до спливу цього строку: самостійна відповідь чи відповідь, згенерована штучним інтелектом, як правило, не витримує процесуальної перевірки судом.

Відео у справах з Експо Проперті Груп

Питання боржників Експо Проперті Груп

Питання про те, хто відповідає за кредитні кошти, отримані шахраями, вирішується на перетині кримінального провадження і кредитного спору, і без документів відповідати тут було б безвідповідально. Потрібні витяг з ЄРДР і постанова про визнання потерпілою, повна виписка по картці за спірний період, ваше звернення до банку та його письмова відповідь. Що можна сказати про тактику. Першими до суду ви звернутися не зможете — у боржника такого способу захисту немає, а правоохоронні органи в цивільні відносини з банком не втручаються. Тому позиція формується або письмово в переговорах, або у відзиві, коли банк подасть позов; тоді матеріали кримінальної справи стають доказами. Щодо «сплачувати чи ні»: будь-який платіж без гарантійного листа кредитор зарахує як визнання боргу і сплату відсотків, а строк давності поновлюється. Штрафи й пеню за час воєнного стану оспорюють за пунктом 18.

Гарна новина, але радість поки що зарано святкувати остаточно: рішення суду першої інстанції на вашу користь — це ще не крапка. Кредитори й МФО майже завжди оскаржують такі відмови в апеляції, якщо є на що спертися, а іноді й без вагомих підстав — просто щоб не втрачати позицію. Тому справу не варто пускати на самоплив: якщо надійде апеляційна скарга, доведеться готуватися й з'являтися на засідання апеляційної інстанції, навіть якщо ви самі відзив на цю скаргу подавати не будете. Апеляційний суд скасовує чи змінює рішення здебільшого через порушення норм права, а не просто через незгоду зі сумою — тож стежте, на що саме посилатиметься МФО в скарзі.

У переліку подій, з яких починається відлік давності, продажу боргу немає: строк рахується від дати останнього платежу або від дати отримання письмової претензії. Тобто сама заміна кредитора нової точки відліку не створює — новий кредитор отримує вимогу в тому стані, у якому вона була. Небезпека в іншому. Після продажу боргу вас почнуть схиляти до дій, які справді поновлюють строк: невеликий платіж «на підтвердження», додаткова угода, реструктуризація, підтвердження продовження умов. Розмір платежу значення не має — важлива дата, з якої строк рахується заново. Не забувайте й про зупинення: перебіг не рахувався під час ковіду й воєнного стану і поновився з 4 вересня 2025 року. Щоб оцінити свій випадок, потрібні документи про відступлення права вимоги й розрахунок нового кредитора.

Так, компанія працює із Запоріжжя, і справи цієї категорії ведуться дистанційно теж — присутність людини в місті не обов'язкова. Щодо відзиву: у цивільному процесі адвокат не обов'язковий, і людина з правовою підготовкою може подати його сама. Але тримайте на увазі, що поданий відзив ще не перемога. Позивач подасть відповідь на відзив, і на неї потрібні заперечення; без досвіду на цьому етапі легко погіршити власне становище. Складати такі документи через ChatGPT — окремий ризик, розбиратися з наслідками потім дорожче. Щоб писати відзив по суті, потрібні документи: позовна заява з усіма додатками, кредитний договір, розрахунок заборгованості й те, що позивач подав на підтвердження факторингу. Саме за ними видно, чи є оригінали, чи персоніфіковане відступлення, які дати договорів і що з нарахуваннями.

Ходити нікуди не потрібно — у такому порядку засідання з викликом сторін не проводиться, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Але це не полегшення, а навпаки: усе, що ви не написали, у справі просто не існує. Тому вся робота переноситься в письмові документи, і в строк: відзив на позовну заяву, власний контррозрахунок боргу, письмова заява про застосування позовної давності, клопотання щодо штрафів і пені. Суд працює за принципом диспозитивності — сам за вас нічого не заявить і давність без вашої заяви не застосує. Найгірший сценарій тут — промовчати: тоді рішення зазвичай просто повторює вимоги позову в повному обсязі. І щоб відзив не вийшов шаблонним, потрібні матеріали справи — кредитний договір, розрахунок заборгованості, докази перерахування коштів.

Так, апеляцію варто подавати навіть після програного суду — перша інстанція не остаточний вердикт. У кредитних спорах апеляційна інстанція нерідко суттєво зменшує суму, знімає незаконні нарахування, а іноді повністю відмовляє кредитору в позові, якщо суд першої інстанції неправильно застосував норми права чи не оцінив якийсь доказ. Строк на апеляцію — 30 днів з моменту оголошення рішення, і якщо ви його пропустили, можна подати клопотання про поновлення строку одночасно зі скаргою. Врахуйте, що подання апеляції коштує — судовий збір становить 150% від того, що ви вже сплатили в першій інстанції, тож варто оцінити, чи є в апеляції реальні правові аргументи, а не лише незгода із сумою.

Так, усі дані в цьому абзаці мають бути ваші: номер вашого договору, дата його укладення й ваші суми. Це шаблон, і формулювання про несправедливі умови працює лише тоді, коли воно стосується конкретного вашого договору — інакше кредитор просто відпише, що такого договору в нього немає. Суми потрібні дві: загальна заборгованість, яку вам виставляють на сьогодні, і окремо тіло кредиту — саме та сума, яку ви отримали на руки, без відсотків, штрафів і комісій. Тіло беріть з договору, а не з листа колектора. І перевірте, кому ви пишете. Бренд МФО часто не збігається з юридичною назвою ТОВ, а борг міг бути відступлений факторинговій компанії — назву й адресу зручно перевірити через YouControl або Opendatabot. Надсилайте заяву звичайною поштою і збережіть квитанцію: вона знадобиться, якщо доведеться скаржитися до НБУ.

Передача або продаж права вимоги — звична практика і для МФО, і для банків, причому згоду на залучення третіх осіб до роботи з простроченою заборгованістю боржник, як правило, дає в самому кредитному договорі: там є відповідний пункт. Тож питання не в тому, чи роблять так конкретні компанії, а в тому, що відбулося саме з вашим договором. Перевіряється це не за чутками: замовте власну кредитну історію в Українському бюро кредитних історій — у ній видно остаточного кредитора і зафіксовану суму. Якщо телефонує компанія, якої там немає, або суми розходяться, вимагайте підтвердження права грошової вимоги: договір факторингу, витяг з реєстру боржників, платіжні документи. А досудово з цими установами працює письмова пропозиція, у якій показано, що саме кредитор реально отримає, якщо звернеться до суду, з урахуванням його витрат і ризиків.

Писати варто, але не погоджуватися на першу цифру. Аргумент «ми за стільки викупили борг» юридично нічого не означає: розмір зобов'язання визначає кредитний договір і законність нарахувань, а не ціна вимоги. Те, що відсотки нарахувала перша компанія, нічого не змінює — новий кредитор отримав вимогу з усіма її вадами. 10 000 потрібно розкласти на складові: пункт 18 перехідних положень Цивільного кодексу забороняє комісію, штрафні санкції і пеню на період воєнного стану, а стаття 21 Закону «Про споживче кредитування» обмежує пеню і проценти подвійною обліковою ставкою НБУ. Попросіть кредитний договір і розрахунок заборгованості. Лист робіть письмовий, з розрахунком і обґрунтованою сумою. Платити — лише після гарантійного листа з печаткою або ЕЦП, де написано, що після цієї суми договір закрито. Без нього платіж зарахують як черговий частковий, а домовленість компанія може заперечити.

Ні, від дати договору відступлення права вимоги (продажу боргу факторинговій компанії) позовна давність заново не рахується. Продаж боргу не перериває і не поновлює строк — новий кредитор отримує те саме право вимоги, яке вже існувало, і строк продовжує спливати з моменту порушення за первісним кредитним договором: дата останнього платежу або дата, коли ви отримали письмову вимогу. Поновити строк можуть тільки певні дії — наприклад, якщо ви (чи нібито ви) робите хоч мінімальний платіж уже після продажу боргу, це визнається визнанням боргу, і строк рахується заново. Тож перевіряйте розрахунок заборгованості: буває, що сама факторингова компанія «поновлює» строк маленьким платежем через термінал від вашого імені. Щоб точно порахувати дату для вашого випадку, потрібно подивитися кредитний договір, договір відступлення і розрахунок заборгованості — без них дату останнього платежу не встановити.

Відгуки клієнтів у справах з Експо Проперті Груп

Вікторія Кривий ріг

Я спостерігала за роботою Дениса Миколайовича три роки, коли сама потрапила в круговорот кредитів і не змогла самостійно вирішити свої проблеми, без жодних сумнівів звернулася до Пузіна Дениса Миколайовича. Я не пожалкував ні одної хвилини, бо він та його команда майстри своєї справи. Один з моїх кредитів який вже був у суді вирішено повністю на мою користь за що вклоняюся перед цими професіоналами. Осталося ще питання з закриттям чотирьох кредитів, я надіюся що Денис Миколайович мені допоможе вирішити ці проблеми і почати життя з новими силами але без кредитів. Тому, хто ще сумнівається або має борги в банках та МФО звертайтеся не бійтеся починати життя як говорять з нового чистого аркуша без кредитів. Повірте це команда професіоналів, дай їм Бог процвітання і вдячних клієнтів, бо вони цього варті.

05.01.2026
Віталій М.

Рекомендую, отримав консультацію та задоволений. Здивований, що раніше не знав про існування офісу адвоката Пузіна Дениса. рекомендую

16.05.2025
Сергей с Харькова

Было 12 МФО. Обратился в офис адвоката Пузина Дениса. Закрыли с их помощью уже 8. Все за тело, кроме одного. К нему приплюсовали копеечную сумму. Не кретично. Продолжаем работать дальше. Ни разу не пожалел, что обратился в эту адвокатскую контору. Всем советую. Адвокат Денис Пузин и его команда это лучшие спецы своего дела.

22.09.2025
Максим Запоріжжя

Дякую адвокату Денису Пузіну за супровід всіх моїх МФО. Думав не вилезу з цієї ями, але Пузін Денис допоміг. ВСІМ РЕКОМЕНДУЮ!!!!

07.07.2025
Светлана Одесса

Хочу выразить огромную благодарность адвокату Денису Пузину за его профессионализм, поддержку и искреннюю заботу о моем деле. С самого первого обращения я почувствовала, что попала в надежные руки. Денис, спасибо вам огромное за ваш труд, чуткость и профессионализм! Вы — настоящий профессионал своего дела, и я искренне рекомендую вас всем, кто ищет надежного адвоката.

13.12.2024
Микола

Доброго дня! Дякую, Денисе, за вашу роботу! Ви справжній професіонал! Пишу тут, бо дуже хочу розказати про мій досвід з адвокатом Пузіним Денисом. Я найняв особисто Дениса, коли мав серйозні юридичні проблеми. Він одразу взявся за справу, складав всі документи, ходив на суди, все пояснював мені. Багато разів був на зв’язку навіть вночі, коли я панікував. Майно моє врятоване, картки розблоковані. Все завдяки його професіоналізму. Попередній відгук якій то Роман написав про нього поганий. Чесно кажучи, не розумію, чому хтось пише такі погані відгуки про нього. Я зовсім іншу історію маю. Не знаю, хто пише ці фальшиві відгуки, мабуть конкуренти. Бо Денис справді компетентний і відповідальний адвокат. Рекомендую його всім своїм друзям і знайомим. Сподіваюсь, що правду почують більше людей і не будуть довіряти таким наклепам.

05.06.2024
Павло Сергійович Полтава

Звернувся за допомогою до Пузіна Дениса щодо списання відсотків по кредиту. Більше 2 годин його колега мені все пояснював та ще скинув багато документів. Своє питання вирішив за їхньою допомогою за що м щира подяка. Відтепер буду рекомендувати та звертатися буду лише до адвоката Дениса Пузіна. Найкращий.

09.06.2025
Антон Иванович

Обращался несколько раз за помощью! Ни разу не подвели. Адвокат Пузин Денис со своими помощниками молодцы. Вляпались в кредиты обращайтесь только к ним. Правда лучшие.

15.02.2026
Василий Днепр

По совету знакомого обратился к Денису Пузину. Если б раньше знал, сэкономил бы кучу нервов. Самое главное что получилось договориться сразу с 2 МФО. Я до сих пор не понимаю как они это сделали, потому что до этого со мной даже говорить нормально не хотели. Заплатил намного меньше чем требовали изначально. Все переговоры взяли на себя, мне практически ничего делать не пришлось. Очень благодарен Денису и его команде за помощь. Люди реально занимаются делом, а не просто обещают. Рекомендую всем кто залез в кредиты и уже не знает куда бежать.

04.07.2026
Михайло Рахів

Як маєте якісь справи з МФО чи банками йдіть до Пузіна Дениса адвоката, не пожалуєте. Бо таких людей тепер мало, шоб і по закону, і по-людськи. Мені допоміг. Судді списали мені той борг, шо вже руки опускалися. Щиро дякую.

05.10.2025
Микола Чернігів

Ми звернулись в офіс адвоката Дениса Пузіна, бо в нас була проблема з банком і суд. Я дуже переживав, бо не розумів як все буде і чи можна виграти. В офісі все нормально пояснили, сказали що шанс є і треба боротись до кінця. Адвокат Денис Пузін займався нашою справою і завжди був на звязку. Він пояснював простими словами, що відбувається в суді і що робить банк. Мені сподобалось, що ніхто не кричав і не говорив складними словами. В результаті суд ми виграли, банк програв справу. Для нас це було дуже важливо, бо ми боялись що прийдеться платити великі гроші. Але завдяки адвокату все получилось добре і суд став на нашу сторону. Я дуже радий що ми пішли саме в офіс адвоката Дениса Пузіна. Якщо у когось є проблеми з банком або судом, то раджу звертатись сюди. Тут реально допомагають і можна виграти справу.

21.01.2026
Слава

Хочу висловити щиру вдячність команді адвоката Дениса Пузіна за професіоналізм та якісний супровід моєї справи. Рекомендую.

28.02.2026

Маєте кредит або борг у Експо Проперті Груп?Проаналізуємо ваш договір, оцінимо перспективи та запропонуємо стратегію — зменшення чи повне списання боргу.
Замовити консультацію