Як накладають арешт на квартиру у спільній власності без виділених часток?
Як це прозвучало в коментарі
А якщо квартира у спільній власності, без виділених частин, як в такому випадку буде здійснюватися примусове стягнення, тобто арест?
Спершу розділимо арешт і реалізацію — це різні речі. Постанова про арешт майна означає заборону відчуження, а не вилучення: майно залишається у вас, ним просто не можна розпорядитися. Такий арешт можливий у межах відкритого виконавчого провадження.
Реалізація — окремий і найжорсткіший спосіб стягнення. Для неї потрібні одночасно судове рішення про стягнення, відкрите виконавче провадження, борг понад порогову суму (20 мінімальних зарплат — 172 000 грн на час запису відео) і те, щоб виконавець уже вичерпав зарплату, рахунки й рухоме майно. Якщо у квартирі зареєстровані неповнолітні, потрібен ще й дозвіл органу опіки та піклування, і зазвичай виконавець отримує відмову.
Щодо частки у спільній власності без виділу — це вирішується документами: потрібні витяг з реєстру речових прав і правовстановлюючі документи, бо стягнення можливе лише щодо того, що зареєстроване як майно боржника.