Чи можу подарувати квартиру батькам, якщо є борг у МФО?
Як це прозвучало в коментарі
шановний пане Денисе, скажіть будь ласка, якщо є борг в МФО, але ніхто не пише і не дзвонить. Ніякого суду не має. Чи можу я подарувати квартиру своїм батькам? Чи не перейде борг на них? Чи не буде договір дарування анульований?
Так, за описаних умов подарувати квартиру батькам ви можете. Поки немає судового рішення про стягнення з вас заборгованості, не відкрито виконавчого провадження і вас немає в реєстрі боржників, відчуження майна — дарування, міна, купівля-продаж — здійснюється у звичайному порядку, і підстав анулювати такий договір дарування МФО не отримує.
Борг на батьків не переходить: він ваш особисто, і майно родичів за нього не стягується, крім випадку, коли вони підписувалися поручителями. Прийняття дарунка поручительством не є.
Важливий момент про час. Щойно з'явиться рішення суду не на вашу користь і ви потрапите до реєстру боржників, жоден нотаріус в Україні такий правочин уже не посвідчить — навіть без арешту саме на цю квартиру. Тому перед оформленням перевірте реєстри: «ніхто не пише і не дзвонить» — не те саме, що «справи немає».